De Belasting over Toegevoegde Waarde (BTW) is de manier waarop de Belgische Staat inkomsten haalt uit de consumptie van goederen en diensten. Als je bepaalde diensten levert, ben je verplicht een BTW-nummer aan te vragen en bovenop de vergoeding die je vraagt voor het gebruik van je ruimte, ook BTW aan te rekenen. Die BTW moet je dan doorstorten naar de Belgische Staat, maar je mag wel de BTW aftrekken die je zélf heb betaald op je investeringen. Bij het inrichten van een repetitieruimte met veel materiaal kan dit zeer voordeling zijn. Het betekent dat je van alle toestellen die je aankoopt, 21 % van de aankkoopprijs 'terugbetaald' krijgt.
Het verhuren van een repetitieruimte valt echter niet onder de lijst van diensten waarvoor je BTW moet aanrekenen. Het verhuren van onroerende goederen is immers niet onderworpen aan BTW.
Om dus de BTW op je aangekochte materialen (stenen, rotswol, hout, ...) te mogen aftrekken, zal er meer moeten zijn dan enkel de verhuur van de ruimte. Dat kan alleen als er ook echt een dienstverlening is, als je bijvoorbeeld een studio hebt waar je als zelfstandig geluidstechnicus werkt. Op dat moment verhuur je de studio met een technieker erbij en kan je wel de BTW op de aangekochte materialen terugvorderen.
Niet alleen de geluidstechnicus die je erbij verhuurt zorgt ervoor dat je BTW kan/moet aanrekenen aan de huurder. In principe moet je BTW aanrekenen vanaf het moment dat je materiaal ter beschikking stelt in je ruimte. En eigenlijk is dat al het geval vanaf er een tafel en een stoel in de ruimte staat, zeker wanneer je instrumenten of technisch materiaal ter beschikking stelt. Dat materiaal valt wel onder dienstverlening en is in theorie ook onderworpen aan de BTW.
Samengevat:
Denk goed na over het ter beschikking stellen van materiaal, want in principe moet je dan ofwel de factuur opsplitsen (een deel met en een deel zonder BTW). Omdat de hele situatie nogal onduidelijk is, wordt op dit moment overlegd met de minister van Economie om een duidelijke omschrijving te krijgen van welk materiaal er eventueel aanwezig mag zijn in een "onroerend" goed.
advies, beheren, inkomsten, btw
